Единый рынок услуг по оценке имущества будет запущен в
Евразийском экономическом союзе 1 января 2025 года. Такое решение было принято
на заседании Высшего Евразийского экономического союза.
Актуальность услуг по оценке имущества остается крайне высокой
во всех странах ЕАЭС. Традиционно и уже на протяжении многих лет к направлениям
оценочной деятельности относятся оценка в области недвижимого имущества, бизнеса
(предприятий) и ценных бумаг, кредитования под залог, страхования, разрешения
имущественных споров, раздела имущества, наследования, дарения, ликвидации
бизнеса, переход права собственности, возмещения ущерба, хранения, брачных
контрактов и т.д.
Последние годы наблюдается сокращение количества
профессиональных оценщиков в странах ЕАЭС с примерно 23 тысяч до 15 тысяч. Вместе
с тем развитие рынка кредитования и обязательность оценки во многих отраслях способствуют
высокому спросу на этот вид услуги.
В большинстве стран ЕАЭС действуют ограничения на доступ к рынку
оценочных услуг. Профессиональный оценщик, несмотря на свой опыт и
квалификацию, обязан получить разрешение на поставку услуг в соответствии с
действующим регулированием оценочной деятельности, включая обязательную сдачу
квалификационных экзаменов.
Единый рынок услуг предоставит оценщикам стран ЕАЭС механизм
признания национальных аттестатов и профессиональной квалификации, а особые
условия функционирования единого рынка услуг позволят дополнительно гарантировать защиту прав
потребителей и интересы поставщиков услуг во всех странах ЕАЭС.
Для реализации этой задачи до 1 января 2022 года Евразийская
экономическая комиссия совместно со странами Союза должна сформировать общие
подходы к условиям осуществления оценочной деятельности, которые в последующем
будут внедрены в законодательство государств ЕАЭС и поспособствуют адаптации
национального регулирования оценочной деятельности к формату единого рынка.
Ожидается, что формат единого рынка услуг по оценке
имущества приведет к снижению цен для
потребителей стран ЕАЭС и развитию оценочного бизнеса на конкурентной основе.